2020年5月28日，十三届全国人民代表大会第三次会议审议通过了新中国历史上首部民法典。《民法典》发布至今，现已随同了咱们超越2年的时刻，它的发布改变了咱们日子的方方面面。

  在《民法典》没有实施之前，《物权法》第七十六条关于修理资金表决要求是，须经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同，而《民法典》第二百七十八条则调整了这一表决规矩，规矩经参加表决专有部分面积四分之三以上的业主且参加表决人数四分之三以上的业主赞同。

  《民法典》的关于运用公共修理资金表决规矩的修订，降低了公共修理资金的运用门槛，能够缓解公共修理资金运用难的问题。

  《民法典》第二百八十一条清晰规矩，建筑物及其隶属设备的修理资金的筹措、运用情况应当定时发布。该规矩较《物权法》第七十九条的规矩，多了“定时”二字，对物业施加清晰的责任，保证业主的知情权和监督权。

  《民法典》第282条规矩，建筑设计企业、物业服务企业或许其他办理人等使用业主的共有部分发生的收入，在扣除合理本钱之后，归于业主共有。该规矩强化了业主对公共部分一起办理的权力，清晰共有部分发生的收益归于业主共有。